L´Estació de Sallent: un barri en espera

Ja n'ha passat un de la signatura del conveni per a les indemnitzacions per als propietaris de les cases, i es preveu que aquesta tardor els veïns interessats en un dels pisos protegits que s'estan construint a la Fàbrica Vella s'hi puguin traslladar. Tanmateix, queda pendent l'aprovació del POUM per desenvolupar el sector del Puigbò, on hi ha famílies que també esperen una parcel·la

E
l procés és lent, però ja es veu la llum al final del camí. Els veïns que encara viuen al barri de l'Estació de Sallent confien que s'acabi aviat el malson d'una llarga odissea que han anat trampejant entre negociacions interminables i el neguit de veure com el subsòl de casa seva va cedint cada dia una mica més. Ja ha passat un any des que la Generalitat, l'Ajuntament i els veïns afectats pels desallotjaments van signar el darrer acord sobre les indemnitzacions que hauran de percebre. Es tracta dels propietaris de les cases unifamiliars, afectats per un conveni posterior al dels veïns dels pisos signat el 2005. Ara, aquestes famílies veuen com la seva vida al barri va entrant a la recta final, tot esperant poder tenir ben aviat a punt una nova llar, sigui pel seu compte, als pisos de la Fàbrica Vella o a la futura urbanització del Puigbò.
En general, "no hi ha por", explica el president de l'Associació de Veïns de Sant Esteve, Rodrigo García. Però la setantena de famílies que encara queden al barri (hi havien arribat a viure un miler de veïns) es debaten entre les reticències d'haver d'abandonar casa seva i les ganes de poder viure definitivament sota un sostre segur. "Per ara no tenim pressa", va expressar una de les veïnes encara residents al barri, però saben que tard o d'hora n'hauran de marxar, per això, entre els veïns hi ha el sentiment general que com més aviat es resolguin els tràmits per al seu trasllat, millor.
Al llarg d'aquest any hi ha qui ja ha abandonat el barri "espavilant-se pel seu compte en el mercat lliure", explica Rodrigo García des de la seu de l'associació de veïns, que es manté a l'únic dels antics blocs del carrer de Comamala Poal que encara queda dempeus. Uns altres "també s'estan arreglant una casa i, mentrestant, viuen al barri", però els veïns tenen assumit que no ha de passar gaire temps perquè ja no hi quedi ningú. Als terrenys de l'antiga Fàbrica Vella s'estan construint els 93 habitatges oficials que prioritàriament es destinaran als veïns del barri de l'Estació "o als fills d'aquestes famílies, encara que no siguin propietaris", puntualitza García. S'hi allotjaran les 24 famílies del bloc del carrer de Comamala Poal, inclosos en el conveni del 2005, la majoria de les quals encara hi viuen "tot i que hi ha unes 5 famílies que s'han traslladat provisionalment a un altre lloc" amb un lloguer que assumeix la Generalitat. Se'ls farà una permuta, segons marca el conveni acordat. D'altra banda, "també optarien a aquests pisos entre 12 i 14 famílies més de la quarantena que tenen cases unifamiliars". En aquest cas, segons el conveni signat fa un any, els veïns hauran d'adquirir el pis al mateix preu per metre quadrat que el que rebran pel seu domicili actual, que és de 1.670 euros.
A banda dels que busquen un habitatge de renda lliure pel seu compte, aquests veïns serien els primers d'abandonar el barri, atès que els blocs de la Fàbrica Vella "haurien d'estar acabats el mes de juliol que ve i entregats a la tardor", diu García.

El sector del Puigbò, en l'aire
Però entre les famílies amb una casa a l'Estació, n'hi ha que han optat per la tercera possible opció de reallotjament que es preveu. Són els veïns que es decanten per una parcel·la de substitució a la futura urbanització del Puigbò, als quals s'indemnitzarà pel seu habitatge actual amb un import de 1.520 euros per metre quadrat i l'adquisició del nou solar "i amb la condició de començar-hi a construir la casa en el termini màxim de dos anys" des del moment que hi hagi feta la urbanització. Per ara, "hi hauria una quinzena de famílies amb cases que hi estarien interessades", explica García, tot i admetre que les preferències d'alguns veïns han anat canviant al llarg d'aquest últim any. I és que el desenvolupament del sector del Puigbò dependrà del Pla d'Ordenació Urbanística Municipal, encara pendent d'aprovació, "i anant ràpid, sospitem que entre aquesta tramitació i la urbanització de la zona puguin passar ben bé uns cinc anys", diu el president de l'associació de veïns. És per aquest motiu que "hi ha alguns veïns que s'ho han repensat", amb possibilitat que finalment optin per espavilar-se ells mateixos en l'adquisició d'un habitatge de renda lliure amb els diners que rebran de les indemnitzacions. Fins i tot hi ha veïns que temen la possibilitat que la urbanització del Puigbò s'encalli més enllà de l'aprovació del POUM si no hi ha prou famílies interessades a adquirir-hi una parcel·la, i més tenint en compte el context de crisi actual com a factor advers al desenvolupament de noves urbanitzacions. Si es donés aquesta situació, l'associació de veïns ja ha avançat que "es podria acceptar una negociació individual" amb cada una de les famílies per mirar de trobar un emplaçament alternatiu amb les mateixes condicions, "però el que no voldríem és haver d'arribar a un altre conveni conjunt".
Tot plegat fa que a hores d'ara encara no sigui clar per a quina alternativa s'acolliran les diverses famílies del barri amb opció d'escollir, i que encara estan pendents de ser reallotjades. L'Associació de Veïns de Sant Esteve ha avançat les intencions de l'Ajuntament de Sallent de muntar properament una consulta entre les famílies que encara hi ha al barri, "que no seria vinculant, sinó orientativa", perquè expressin les intencions que tenen de cara al seu reallotjament.