Les immobiliàries cerdanes noten certa reactivació

MIQUEL SPA | PUIGCERDÀ L'optimisme està tornant al sector de la construcció i les immobiliàries de la Cerdanya. Després de dos anys de frenada i recessió, aquest estiu les empreses de la comarca han notat uns increments considerables de visites que han possibilitat fins i tot les primeres vendes.

Durant el mes d'agost les demandes d'informació de cases s'han reactivat d'una manera molt evident, segons han coincidit les principals empreses de serveis immobiliaris de la Cerdanya. Així ho ha explicat, per exemple, Joan Barnola, de Gran Vall, que ha fixat en el 300% l'augment de les visites durant el mes d'agost respecte les del mateix mes de l'any passat. Abans d'aquesta punta, la tendència també havia estat alcista i se situava en el 20% de més entre gener i juny. Això empeny Barnola a assegurar que "jo veig clarament un canvi de tendència". Aquests primers clients busquen generalment habitatges que se situen al voltant dels 300.000 euros, i són, bàsicament, famílies amb una situació econòmica bona. Això els permet afrontar l'operació sense dependre gaire dels bancs, ja que les entitats continuen sense donar facilitats de crèdits, segons ha apuntat el responsable de Gran Vall. Barnola ha matisat que aquesta reactivació de les visites i de les compres no es traduirà immediatament en un reimpuls de la construcció, sinó que encara passaran uns quants mesos.

Intent de regateig

Una de les empreses més potents de la comarca, Bosom-Álvarez, també ha notat la reactivació. Des d'aquesta companyia han explicat que, efectivament, el mes d'agost han registrat un augment notable de visites, cosa que els ha permès fer unes cinc visites diàries. Els nous clients tant eren famílies que buscaven un habitatge de compra com grups que busquen un pis o apartament per llogar a la temporada d'hivern. Això sí, tots tenien com a tret comú l'intent de regatejar el preu conscients que el sector necessita fer vendes. Des de Bosom-Álvarez han apuntat que possiblement el 30% de les visites s'acabaran materialitzant.

Per la seva part, l'empresa Managering Cerdanya ha xifrat en una vintena les visites diàries que ha fet durant el mes d'agost, una xifra impensable fa un any, quan amb prou feines entrava algú a les oficines.

En aquesta empresa l'increment més important l'han detectat en clients que busquen un producte de gamma alta, que se situaria per sobre del milió d'euros. També han rebut, però, clients, generalment famílies, a la recerca d'un habitatge de gamma mitjana. En aquest sentit, han valorat satisfatòriament que el mercat es comenci a moure.