El 63 % de veïns de Puigcerdà no es pot comprar un pis

MIQUEL SPA PUIGCERDÀ L'Ajuntament de Puigcerdà ha aprovat el seu primer Pla Local d'Habitatge per començar a resoldre una de les necessitats més urgents de la població: la dificultat per accedir a un habitatge que ha imposat un mercat a l'alça viciat, segons els experts, pel factor turístic residencial. Aquest condicionament ha situat el preu del metre quadrat d'obra nova per sobre dels 4.300 euros el metre quadrat. Tant és així que, segons ha evidenciat el pla, les llars que no poden accedir al mercat lliure representen el 63,4% del total.

La radiografia urbanística que presenta el PLH estipula que la capital de la Cerdanya passarà de tenir els 9.365 habitants de l'any passat -quan es va iniciar l'estudi- a tenir-ne 9.744 l'any 2014 si el creixement econòmic no es rerpèn o a tenir-ne 11.119 si se supera la crisi i es reactiva l'activitat a la comarca. Això comportaria que les llars residents a Puigcerdà passaria en aquests quatre anys de les 3.651 actuals a les 4.900, segons la previsió optimista. Partint d'aquestes prediccions, el PLH indica que en termes generals Puigcerdà tindrà la necessitat de crear un total de 624 noves llars, sigui per l'arribada de nous veïns, sigui per l'emancipació dels joves locals. Dels veïns d'aquestes noves llars, però, 395 necessitaran una ajuda pública, de manera que una de les principals recomanacions que fa el PLH és la implicació de l'administració en la creació de nou habitatge, sigui de nova construcció o recuperant una part del parc existent. Les mancances més grans que presenta el parc actual d'habitatge a Puigcerdà les protagonitzen els pisos de lloguer.

A partir d'aquesta anàlisi, el PLH planteja un programa de nou actuacions: gestió de la borsa social adscrita a la mediació pel lloguer social, mobilització del parc nou en estoc, mobilització del parc d'habitatges buits, gestió d'habitatges de lloguer al camí de la Pedragosa, tramitació de les cèdules d'habitabilitat, gestió dels ajuts al lloguer, gestió del registre de sol·licitants d'habitatge protegit, promoció de 134 habitatges protegits al camí de la Pedragosa i promoció de 72 habitatges protegits al pla de Rigolisa. L'equip de govern ha començat a aplicar el pla i ha activat l'oficina d'habitatge, que si bé opera des de l'ajuntament es podria traslladar a un local propi. L'Ajuntament observa l'evolució del padró d'acord amb la crisi, perquè podria fer variar els càlculs.