La modificació al POUM de Cercs encabeix un edifici sentenciat en un procés judicial

PILAR MÀRQUEZCERCS
La modificació del Pla d'Ordenació Urbana Municipal (POUM) de Cercs encabeix un edifici del nucli de Sant Jordi, sobre el qual pesa una sentència que considera nul·la la llicència d'obra, i que comportaria la desaparició de l'habitatge. "Els dos principals problemes que en posaven en dubte la legalitat eren l'alineació i la volumetria. El primer queda resolt amb el nou pla, perquè l'edifici ja no es troba en zona pública, i pel que fa a l'excés d'edificabilitat, ens posarem en contacte amb l'empresa per reiterar-li que cal que s'adapti al que marca la llei". Són les paraules de l'alcalde de Cercs, Ferran Civil. Des de la societat promotora, es nega que el volum hagi estat el problema, i es diu que "mai no hem rebut cap queixa ni sanció del consistori al respecte".
D'altra banda, Civil afegeix que "és cert que vam donar la llicència urbanística, ja que el tècnic corresponent va cometre l'error de no adonar-se que una part es considerava vial públic, però es tracta d'un carrer que tenia un queixal molt pronunciat que, en cap cas, no feia pensar que la via estigués pensada per passar per allà". Així mateix, l'alcalde de Cercs diu que "la comissió d'Urbanisme de la Catalunya central ha aprovat ara el pla urbanístic pel qual aquell carrer va en línia recta, però legalment es manté la vigència de la decisió judicial". Tot i això, Civil no veuria "ni lògic ni legal, que ens fessin restituir la realitat física existent d'abans de la construcció de l'edifici, quan acte seguit podríem aprovar, sobre la base del POUM, l'edificació d'un habitatge situat exactament al mateix indret". Per aquest motiu, el batlle berguedà confia que "caldrà resoldre l'excés de volumetria sense haver-lo de fer enderrocar".
De fet, ha estat la mateixa Generalitat de Catalunya qui ha mantingut un llarg contenciós amb el consistori de Cercs en relació amb aquest edifici de Sant Jordi, destinat a contenir un bar-restaurant i diversos pisos ja que, segons la situació urbanística anterior, l'habitatge envaïa el vial públic en més de 600 metres quadrats, tot i tenir atorgada la llicència.
Segons fonts de la societat Grup Cercs 4, SL, promotora de la construcció, l'excés d'obra executada és "de 8,68 metres quadrats, dels gairebé 104 de què disposa l'habitatge en qüestió, cosa que suposa un mínim excés d'altura del 0,08%". L'empresa sosté que "si realment ara no hi ha cap problema, la Generalitat hauria d'explicar per què les obres han hagut de ser aturades". El procés fins arribar a la resolució, tant de la sentència judicial com de l'aprovació del POUM, ha estat llarg.
Civil detalla que "arran d'un plet amb una veïna de segona residència, que s'oposava a la construcció, el departament d'Urbanisme va fer inspeccions i ens va demanar que suspenguéssim la llicència". Civil relata, llavors, que "vam fer el tràmit per a la corresponent revisió, però hi va haver una distracció des dels serveis d'administració del consistori i es va notificar a tothom, menys al departament català d'Urbanisme".
Aquests fets van acabar derivant en el contenciós administratiu entre la Generalitat i el consistori de Cercs, del qual finalment s'ha conegut la sentència aquest estiu, tot i que dies després s'ha aprovat el POUM, del qual el municipi també estava pendent. "En un primer moment ens van demanar que hi féssim 25 retocs, i en cap moment no es va mencionar l'edifici, però després ens van dir que hi havia mala praxi en aquest cas, fins que realment ens l'han aprovat satisfactòriament", conclou Civil.
La llicència per a l'edifici de Sant Jordi es va donar el 2003, amb l'objectiu d'ubicar-hi un restaurant per al nucli.