L´Índex de Preus de l´Habitatge va caure un 10,3% el darrer any

L'Índex de Preus de l'Habitatge del quart trimestre del 2008 va caure un 10,3%, pràcticament el doble que la mitjana del mercat espanyol, que es va situar en el 5,4%, segons dades publicades per l'Institut Nacional d'Estadística.

ACN En el quart trimestre de l'any passat, l'Índex de Preus de l'Habitatge va baixar el 4,6% mentre que al conjunt del mercat estatal va disminuir del 3,1%. Les baixades de l'índex interanual van iniciar-se el primer trimestre del 2008, quan l'Índex va marcar una disminució de l'1,2%, i es van accentuar el segon semestre (-5,2%) i es van mantenir a la baixa el tercer (-8,3%).

L'IPV es va començar a mesurar el primer trimestre del 2007 (11,4% d'increment) i des d'aquella data ha anat experimentant una tendència a la baixa, tot i que durant el 2007 es va mantenir en valors positius, però cada vegada menors. La variació trimestral del quart trimestre del 2008 (-4,6%) és la més alta des de que es mesura aquest índex.

Al conjunt del mercat estatal, la taxa de variació anual del IPV és del u00965,4% en el quart trimestre de 2008, inferior en 2,4 punts a la registrada en el trimestre anterior. Per tipus d'habitatge, el de segona mà continua registrant taxes de variació anual negatives, passant del u00968,6% al u009610,7%. Per la seva banda, l'habitatge nou disminueix la seva taxa anual, encara que encara es manté en valors positius, i la situa en el quart trimestre en el 0,8% (2,9 punts menys que en el trimestre anterior).

Totes les comunitats autònomes presenten taxes anuals negatives en el quart trimestre de 2008. La Comunitat de Madrid (u00968,1%) i el País Basc (u00968,0%) són les comunitats que registren els descensos més acusats després de Catalunya. Per la seva banda, les taxes de variació interanual del IPV més altes s'observen en la ciutat autònoma de Melilla (u00960,2%) i a Galícia (u00960,4%) i Múrcia (u00960,8%).

Aquest Índex, la periodicitat del qual és trimestral, té com a objectiu mesurar l'evolució dels preus de compravenda dels habitatges de preu lliure, tant nous com de segona mà. L'IPV utilitza la informació sobre escriptures procedents de les bases de dades proporcionades pel consell General del Notariat, a través de l'Agència Notarial de Certificació (ANCERT), empresa constituïda pel consell amb l'objecte d'informatitzar les operacions realitzades habitualment pels notaris espanyols.