La compravenda d´habitatges es dobla a Manresa

CARLES BLAYA/AGÈNCIESMANRESA El nombre de transaccions immobiliàries registrades a Manresa durant el segon trimestre d'aquest any va ser el 108% superior al registrat el trimestre anterior, segons dades fetes públiques ahir pel ministeri d'Habitatge. Així, entre abril i juny es van fer 200 operacions, 104 més que els tres mesos anteriors. Aquest és el primer increment trimestral a la capital del Bages en un any, i l'augment més significatiu registrat entre trimestres des que el ministeri detalla aquestes operacions, el 2004.

Amb l'augment del 108%, Manresa se situa com la població catalana de més de 25.000 habitants on ha crescut més el nombre de transaccions immobiliàries en el segon trimestre del 2009. Segons les dades del ministeri, de les 200 transaccions, 116 van correspondre a habitatges nous.

En termes semestrals, l'increment de transaccions a la capital del Bages d'aquest gener a juny respecte al semestre anterior ha estat de prop del 25%. Respecte al primer semestre de l'any passat, però, la xifra continua sent negativa, amb una davallada del 16,9%. I és que les 200 operacions registrades en aquest últim trimestre se situen encara molt lluny de les 576 registrades el segon trimestre del 2006. Amb tot, el percentatge de descens semestral a Manresa és menor que la caiguda al conjunt de Catalunya en aquest mateix període, que va ser de gairebé el 25%. A l'estat, la davallada acumulada semestral respecte al mateix període de l'any passat va ser del 31%. En total, el nombre d'habitatges venuts a l'estat en el primer semestre de l'any va ser de 217.589, fet que representa la menor xifra registrada en taxa semestral almenys des del 2004. L'estadística d'Habitatge està en línia amb les xifres facilitades per l'INE, que va registrar 206.096 vendes amb una caiguda del 34,2%, i amb les del Col·legi de Registradors de la Propietat, que assenyalaven que les transaccions van disminuir el 33,5% fins als 211.004 immobles.

Si Manresa representa la cara, a la Catalunya central, quant a la recuperació de les operacions immobiliàriaes, Igualada representa el contrapunt, ja que la caiguda trimestral va ser del 48%. Les trenta-cinc operacions registrades durant els mesos d'abril a juny són la quantitat més minsa des que el ministeri d'Habitatge publica aquestes dades, i queden molt per sota de les 206 del segon trimestre del 2007, el màxim històric a Igualada des del 2004.

Entre les poblacions de més de 25.00 habitants de la Catalunya central, a Martorell el nombre d'operacions fetes entre abril i juny va ser, com a Igualada, també de trenta-cinc, però en aquest cas la xifra representa un increment intertrimestral del 46%.

En xifres estatals, durant el segon trimestre es van vendre 112.886 pisos al conjunt d'Espanya, el 7,8% més que el mateix període de l'any anterior. D'aquesta quantitat, 59.508 corresponen a obra nova, el 0,9% més que entre gener i març, i 53.378 són de segona mà, el 16,8% més. El 40% de les vendes del segon trimestre es concentren a Barcelona, Madrid, Alacant, Múrcia, València i Màlaga. A la capital catalana hi ha hagut 8.872 vendes i a Catalunya, un total de 52.222 transaccions. Tot i els augments registrats, les transaccions acumulades des de l'agost del 2008 representen un descens del 32,9% respecte als dotze mesos anteriors.