Els contractes de lloguer pugen en nombre i baixen de preu

ROGER JUNYENT MANRESA La ciutat de Manresa ha registrat durant els nou primers mesos del 2009 un increment de contractes de lloguer de l'11,6% respecte al mateix període del 2008, al mateix temps que el preu mitjà de cada contracte d'arrendament s'ha reduït el 4,3%.

En termes absoluts, significa que entre el gener i el setembre de l'any passat a Manresa es van formalitzar 1.040 contractes de lloguer mentre que aquest any se n'han signat 1.161, fet que suposa un increment de 121 contractes. Paral·lelament a aquest increment de contractes, el preu mitjà de cada lloguer s'ha reduït el 4,3%, i ha passat dels 670,81 euros d'ara fa un any als 644,1 euros actuals. Malgrat aquesta reducció interanual, el preu actual és el més elevat d'aquest any, ja que en el primer trimestre de l'any cada llo- guer costava, de mitjana, 590,44 euros, mentre que el segon trimestre es va tancar amb una mitja de 616,78 euros.

Segons les dades del departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat, que contempla el global català però només ofereix dades detallades d'onze poblacions catalanes (Manresa és l'única de la Catalunya central), al conjunt de Catalunya la tendència també ha estat d'un augment de nous contractes i una reducció dels preus, però en termes rela-tius, en els dos casos les tendències han estat més pronunciades. Així, al conjunt del territori català el nombre de nous contractes d'arrendament ha crescut el 17,5% i en els nou primers mesos del 2009 s'han signat 68.252 contractes de lloguer. Pel que fa als preus, la reducció ha estat del 8% en el marc d'un descens continuat des de final del 2008, quan per cada contracte es pagava una mitjana de 908,52 euros, mentre que en el tercer trimestre d'enguany els preus es van situar en 852,43 euros.