Manresa i Igualada dels municipis catalans on l´habitatge s´ha abaratit més

UN MERCAT A LA BAIXAEl preu dels habitatges de segona mà manté la seva reducció. A Manresa en només un any els pisos usats s'han abaratit el 13,3%, mentre que a Igualada la reducció encara ha estat més important i s'ha situat en el 13,85%, segons dades d'un informe difós ahir pel portal immobiliari Idealista.com

REDACCIÓMANRESA Manresa i Igualada són entre les cinc poblacions catalanes on el preu de l'habitatge de segona mà s'ha reduït més al llarg d'aquest últim any, segons es desprèn de les dades d'un informe elaborat pel portal especialitzat en temes immobiliaris Idealista.com i que recull l'evolució del preu en 62 municipis catalans amb una anàlisi de 13.145 immobles.
Concretament, a la capital de l'Anoia el descens del preu dels habitatges ha estat del 13,8%, una xifra idèntica a l'experimentada per Vic, de manera que les dues poblacions comparteixen el primer lloc si només es tenen en compte els municipis de la província de Barcelona. A darrere d'aquestes dues poblacions s'hi troba la ciutat de Manresa, on ara comprar un habitatge de segona mà resulta el 13,3% més barat que fa un any, amb un preu de 1.959 euros per cada metre quadrat. Aquest preu també converteix Manresa en la segona ciutat de la província de Barcelona amb un preu de l'habitatge més econòmic, només superada per Igualada, on el metre quadrat construït es paga a 1.804 euros. A més, Manresa és la ciutat catalana on durant el darrer trimestre de l'any el preu de l'habitatge usat s'ha reduït més, ja que la caiguda ha estat del 6,8%. La reducció anual en la compra d'un pis de 80 metres quadrats a Manresa suposa un estalvi de 22.452 euros, mentre que en el cas d'Igualada l'estalvi és de 23.120 euros.
En l'àmbit català, Igualada és la tercera població amb els immobles més barats, superada per Lleida (1.652 euros/m2) i Torreforta, municipi situat a les comarques tarragonines, on es paguen 1.682 euros/m2. Manresa, en canvi, és la vuitena població de Catalunya on el metre quadrat és més barat, superada per poblacions amb més habitants, com Reus i Lleida.
A la selecció de municipis feta per Idealista.com també figura Martorell, on el preu mitjà del metre quadrat dels habitatges ja utilitzats s'ha reduït el 9,50% al llarg dels últims 12 mesos i ara un metre quadrat construït costa 2.370 euros respecte dels 2.618 que costava fa més d'un any. També al Baix Llobregat Nord, a Olesa de Montserrat, on l'habitatge és més barat que a Martorell, la reducció ha estat més moderada, tot i així, se situa en el 8,40% i ara un metre quadrat hi és valorat en 2.271 euros.
A la ciutat de Barcelona aquest any es tancarà amb una reducció del 6% del preu de l'habitatge usat, que amb una mitjana de 4.097 euros/m2 se situa molt per sobre de la mitjana de les poblacions de la Catalunya central. Al conjunt de Catalunya l'informe només recull l'evolució del preu al llarg d'aquest últim trimestre de l'any, període durant el qual el valor dels habitatges usats s'ha reduït l'1,6%, ja que ha passat de 2.902 euros a 2.856 euros.
A escala estatal, on s'han analitzat 328 municipis, només en 8, el 2,4% de la mostra, els preus del metre quadrat s'han mantingut a l'alça, però l'informe no recull dades de l'evolució mitjana dels preus.