La venda de pisos el 2015 augmenta el 14% i se situa en els nivells del 2010

Al conjunt de l'estat les operacions pugen l'11,1% i sumen dos anys consecutius en positiu

16.02.2016 | 11:10
Pisos en venda a la carretera de Vic de Manresa

El nombre de transaccions d'habitatges a Catalunya durant l'any 2015 es va situar en 54.571, cosa que va suposar 6.706 pisos més que l'any 2014, el 14% més, segons les dades facilitades ahir per l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Amb aquests 54.571 pisos comercialitzats, Catalunya se situa en nivells equivalents a l'any 2010.
En el conjunt de l'estat, la venda d'habitatges va repuntar l'11,1% i va sumar així dos anys consecutius en positiu, el que reflecteix una "reactivació" del mercat, segons els experts, que adverteixen que perquè segueixi la tendència i es pugui parlar de recuperació cal posar fi a la incertesa política.
Segons l'INE, l'any passat es van vendre a Espanya 354.132 habitatges, 35.000 més que el 2014, quan van començar els primers senyals de millora amb 7.000 operacions més que el 2013 (+ 2%). L'increment del 2015 és el més gran des de l'inici de la sèrie històrica del 2007, segons la mateixa font. El 2013, la compravenda d'habitatges va baixar l'1,9%, el 2012 l'11,5%, el 2011 el 18,1%, el 2009 el 25,1% i el 2008 el 28,8%. El 2010 va ser l'únic any que va tancar en positiu, amb una alça del 6,3%.
Del total de pisos venuts l'any passat, 276.267 (78%) eren de segona mà, amb el que aquest segment de mercat va aconseguir la seva xifra més alta des del 2007 i es va anotar un increment interanual del 37,2%, i se suma així tres anys en positiu.
Per als experts, l'"atractiu" de l'habitatge usat rau en la seva àmplia oferta, gran part en mans dels bancs, el major marge de negociació en el preu i els menors impostos amb què està gravada. Per contra, la venda d'immobles nous va baixar el 33,7%, fins a les 77.865 operacions, i va encadenar cinc anys a la baixa.
El 89,8% dels habitatges comercialitzats l'any passat era lliure, amb 318.055 unitats i un creixement de l'11,1%, mentre que la comercialització d'habitatges de protecció oficial va pujar el 10,8% i va acumular 36.077 transaccions.
Per comunitats, només Navarra va registrar taxes negatives en la compravenda d'habitatges, amb un descens de l'1,7%. País Basc i Aragó van liderar l'altre costat de la taula amb repunts del 17,2% i del 16,6%, respectivament. A Catalunya, per demarcacions, a la de Barcelona va comercialitzar durant el 2015 de 36.950 habitatges, 5.588 més que el 2014 (+17,82%). Les transaccions de pisos nous (5.537 unitats) es van reduir el 18,31% en relació amb el 2014, mentre que les operacions protagonitzades per habitatges de segona mà van incrementar el 27,78%.
"Tot apunta que el pitjor ha passat, però encara és aviat per parlar de recuperació. Cal no oblidar que avui es ven una tercera part del que es comprava fa deu anys, tot just es construeix i les hipoteques encara estan a nivells molt baixos", explicava ahir la responsable d'Estudis de Fotocasa, Beatriz Toribio.

Compartir a Twitter
Compartir a Facebook
Enllaços recomanats: Premis cinema