Catalunya va ser la tercera comunitat autònoma amb més hipoteques sobre habitatge registrades l'any passat, per darrere d'Andalusia i Madrid, segons l'Anuari Immobiliari 2017 del Col·legi de Registradors, que indica que les comunitats on més han augmentat les hipoteques van ser Madrid, La Rioja i Astúries. Aquestes tres comunitats, juntament amb Andalusia, Cantàbria i la Comunitat Valenciana, se situen per sobre la mitjana estatal.
En l'últim any s'han registrat 310.640 hipoteques sobre habitatge a tot Espanya, amb un increment del 10,90% respecte a l'exercici precedent, segons l'Anuari Immobiliari 2017 del Col·legi de Registradors.
En totes les comunitats autònomes s'ha incrementat el nombre d'hipoteques sobre habitatge, alça que ha donat lloc a un creixement generalitzat, amb taxes de dos dígits en vuit comunitats autònomes. Destaquen els increments interanuals que s'han assolit a la Comunitat de Madrid (17,84%), La Rioja (17,76%) i Astúries (16,51%).
També, Madrid és l'autonomia amb l'import de nou crèdit hipotecari més car, amb 1.742 euros per metre quadrat, seguida del País Basc (1.644 euros) i Catalu-nya (1.512).
Existeixen diferències importants en el preu per metre quadrat depenent del lloc de residència, ja que el cost a Madrid gairebé triplica al de la comunitat més barata, que va ser Extremadura, amb un import de 659 euros per metre quadrat.
En xifres absolutes, les comunitats amb un nombre més alt d'hipoteques sobre habitatge registrades l'any passat han estat Andalusia (60.026), la Comunitat de Madrid (56.866), Catalunya (50.848) i la Comunitat Valenciana (32.408). Entre aquestes quatre autonomies acumulen el 64,43% del total d'hipoteques concedides a l'Estat. En termes percentuals, Catalunya es va situar en el setè lloc en el rànquing autonòmic de creixements anuals, amb el 10,66% més que el 2016.
Pel que fa a l'endeutament hipotecari, juntament amb Madrid, el País Basc i Catalunya, també Balears, amb 1.456 euros per metre quadrat, ha superat la mitjana estatal de 1.210 euros. Vuit comunitats més es mantenen amb nivells d'endeutament hipotecari per metre quadrat inferiors als 1.000 euros. Els menors imports són els registrats a Extremadura, 659 euros per metre quadrat; Castella-la Manxa, 698 euros; Múrcia, 752 euros, i La Rioja, 822 euros.
El preu per metre quadrat dels nous crèdits hipotecaris ha experimentat un creixement a tot Espanya especialment intens en l'últim any, amb una taxa del 5,58%, davant dels tres anys consecutius anteriors, amb augments inferiors, del 3,99% el 2016 i del 4,36% el 2015.
Quinze comunitats autònomes han experimentat augments de l'endeutament hipotecari per metre quadrat, amb el qual s'ha generalitzat la tendència ascendent. Els increments més grans han correspost a Catalunya, amb el 9,17% més; les Canàries, el 6,80%; Navarra (5,52%); i la Comunitat de Madrid (5,38%). Múrcia ha estat l'única comunitat en la qual el preu s'ha reduït, l'1,57% menys que l'any anterior.
Segons l'Anuari Immobiliari 2017, aquest augment consolidat de l'import per metre quadrat és a causa de l'increment del preu de l'habitatge, així com reactivació del mercat hipotecari, però es manté en quanties «molt raonables» i a «enorme distància» de les aconseguides en l'anterior cicle alcista.Hipoteques d'estrangers
D'altra banda, el nombre d'hipoteques sobre habitatges signades per residents estrangers a Catalunya el 2017 van suposar el 8,47% del total de les contractades, segons l'Anuari 2017 dels registradors. Aquesta taxa del 8,47% registrada a Catalunya sobre el total d'hipoteques és el percentatge més alt que es veu en la sèrie estadística del Col·legi de Registradors des de l'inici de la crisi, el 2008.
En el conjunt de l'Estat espanyol, els estrangers van subscriure el 6,87% del total de les hipoteques contractades sobre pisos. El 2017, Catalunya va aportar el 20,18% del total de les hipoteques signades per estrangers a tot l'Estat.
L'anuari indica que el nombre d'hipoteques sobre habitatges que es van subscriure a l'Estat el 2017 es va situar en 310.640 contractes, el 10,9% més que el 2016.
