FORUM projecta el primer edifici de promoció pública a Catalunya amb coberta enjardinada

ALBA IGLESIASMANRESA
Un dels dos edificis que FORUM està construint al sector Montserrat, al barri de les Escodines de Manresa, tindrà la coberta enjardinada. Aquest sistema, que contribueix a protegir l'edifici dels canvis de temperatura exteriors, ja ha estat instal·lat amb anterioritat en edificis de promoció privada, però és la primera vegada, a tot Catalunya, que es col·loca en un edifici de promoció pública. El sistema és totalment inèdit a Manresa.
L'edifici que tindrà aquest innovador sistema és el que queda situat a la banda de la Via de Sant Ignasi. De manera paral·lela, i just al davant, FORUM també està construint un segon edifici. En total, tots dos blocs sumen 96 habitatges, majoritàriament de protecció oficial.
El pressupost total de l'actuació, que inclou els edificis, un aparcament públic subterrani per a 222 vehicles i la construcció de noves places i carrers de l'entorn és superior als 19 milions d'euros. El gerent de FORUM, Francesc Carné, ha explicat que calcula que els dos edificis "estaran acabats a final d'aquest any 2010" i que està previst que en el tercer trimestre d'enguany es pugui obrir la convocatòria per accedir a un dels pisos de lloguer protegit. D'altra banda, Carné ha assenyalat que el pàrquing subterrani "podria estar enllestit abans d'aquest estiu".
L'edifici de la coberta vegetal ha estat dissenyat pel despatx d'arquitectes Pich-Aguilera, i a banda de disposar d'aquest innovador sistema que contribueix a l'aïllament tèrmic, incorpora altres mesures de sostenibilitat. L'edifici, que seguirà una estètica exterior semblant a la de l'edifici recentment acabat de la plaça de Sant Ignasi, tindrà una façana feta amb plafons prefabricats de formigó de colors ataronjats i ocres. Segons els arquitectes, s'ha tingut una cura especial en el disseny d'aquesta façana, perquè fa la funció de porta d'entrada a la ciutat.
Quant a la coberta enjardinada, proporcionarà, a banda de l'estalvi energètic, un paisatge agradable que es podrà contemplar des del parc de la Seu i millorarà la qualitat de l'aire de l'entorn. Francesc Carné ha explicat que la coberta estarà parcialment enjardinada i que tindrà una part de lloses que es podran trepitjar. Tot i això, l'objectiu de plantar vegetals (que encara s'ha de decidir de quina espècie seran) al teulat no és que els veïns facin ús de la coberta, sinó que és una solució bàsicament funcional. Les plantes o arbustos que s'hi plantin no necessitaran un cura especial, ja que per sota seu hi haurà una làmina d'aigua (que també contribuirà a l'aïllament tèrmic) que permetrà que l'absorbeixin sense que necessitin ser regats (vegeu infograma).
L'edifici incorpora, a més, molts altres paràmetres mediambientals, que superen de llarg els mínims exigits en habitatge, que han de tenir una puntuació de setze punts (vegeu desglossat de la dreta). Pel que fa a la façana, és feta de materials prefabricats, que minimitzen l'emissió de CO2, tant en la seva construcció com quan han de ser reciclats. L'edifici també tindrà plaques solars tèrmiques instal·lades a la coberta que permetran escalfar una part de l'aigua sanitària que necessitin els habitatges i donarà suport a la calefacció. Els veïns podran controlar, a més, des del seu pis quin consum fan d'aigua i de gas. D'altra banda, cal destacar la construcció d'un gran pati interior que permetrà uns fluxos d'aire que ajudaran a ventilar l'interior dels habitatges.
L'edifici, format per dos cossos independents, tindrà 52 habitatges, dels quals 44 seran de lloguer protegit, sis seran de venda a preu concertat i 2 més de venda lliure.