Llogaters dels edificis que seran enderrocats a Sant Marc reclamen reallotjaments ´justos´

REALLOTJAMENTS CONFLICTIUSEls llogaters dels darrers edificis que queden a la falda del Puigcardener, i que han de ser enderrocats, denuncien que l'Ajuntament no els ofereix pisos per ser reallotjats d'unes mides i preus "equitatius" als que tenen ara. D'altra banda, el responsable de la serralleria que ocupa una nau que també ha d'anar a terra denuncia que el consistori no li ofereix cap nau ni indemnització

ALBA IGLESIASMANRESA
"Estic disposada a renunciar a la nau de 150 m2 que em fa de taller i al meu pis de 50 m2. Accepto que, com que faig nosa, hauré d'adaptar la meva feina a un espai més petit i menys lluminós. Però no pot ser que hagi de fer front al mateix preu de lloguer que pago ara per un espai molt més reduït i que, a més, s'ha de rehabilitar". Aquesta és la denuncia de Maria Carme Serra, un manresana que té llogada una casa i una nau situades al carrer de Sant Marc, que han de ser enderrocades a final del primer semestre d'aquest any.
De les 25 edificacions que ocupaven la falda del Puigcardener , la majoria s'han anat enderrocant al llarg dels darrers 50 anys, ja que des del planejament urbanístic dels anys 60, aquest espai està qualificat com a zona verda. Ara, la construcció de la rotonda de Sant Marc, ha motivat que es realitztin els enderrocs de les darreres cases.
Maria Carme Serra, que és llogatera d'una gran nau on té un taller artesanal de cartró pedra, reclama a l'Ajuntament que les propostes de reallotjament que li fa "siguin equitatives" al preu que paga ara en proporció a l'espai que té. Serra, que té contracte de lloguer fins a final del 2011, denuncia, a més, els maldecaps que li estan comportant els treballs de construcció de la rotonda: "tinc un generador just al costat del taller que emet uns fums que m'entren a casa i al taller durant tot el dia". El material de l'obra, situat també just al costat del taller, impedeix que Serra pugui arribar fins al tub de l'estufa per netejar-lo i ara no la pugui engegar. Els treballs, a més, han obligat a fer passar la canalització de l'aigua que arriba als edificis de la finca per uns tubs de plàstic que es troben a l'exterior i que, segons Maria Carme Serra, "quan es glaça ens quedem sense aigua corrent".
Un cas semblant és el de la família que resideix en un altre habitatge de la finca 3-5 del carrer de Sant Marc i que també ha de ser enderrocat. En aquest cas hi habita una família formada per quatre persones: un matrimoni i dos fills. La mare, que ha preferit no identificar-se, ha explicat a Regió7, que el pis on actualment viuen "fa 90 m2, té quatre habitacions i en paguem 230 euros mensuals". La dona critica que l'oferta de reallotjament que els ha fet l'Ajuntament "no és justa, ja que ens ha ofert un pis de només dues habitacions, sense mobles i més car que l'actual: té un preu de lloguer de 330 euros al mes".
En aquesta mateixa finca hi ha tres edificacions més de lloguer que, en aquest cas, corresponen a activitats. Una de les empreses que hi ha emplaçades és la Serralleria i Forjats Manresa. El seu gerent, Alberto López, ha explicat que, en el seu cas, "no hem rebut cap proposta per part de l'Ajuntament per traslladar el negoci, ni tampoc tenen la intenció d'indemnitzar-nos. Només ens van enviar una carta dient-nos que ens feien fora, quan nosaltres esperàvem una ajuda econòmica".
López ha assenyalat que el cas "es troba, ara, en mans del jurat d'expropiació de Barcelona i fins que no dicti sentència, no ens poden fer fora". El gerent de la serralleria ha explicat que la nau on s'emplaça el seu negoci, que dóna feina a sis persones, fa 400 m2 i té un preu de lloguer de 800 euros mensuals. Els recintes que fins ara López ha estudiat per traslladar-s'hi tenen un preu "d'uns 1.300 euros al mes, als que cal sumar-hi les obres que haurem de realitzar-hi de rehabilitació i adaptació". L'empresa té contracte de lloguer a la nau del carrer de Sant Marc fins l'any 2018.
La regidora d'Urbanisme de l'Ajuntament de Manresa, Àngels Mas, ha confirmat que espera que la gestió dels lloguers i els reallotjaments "es produeixin abans del primer semestre d'aquest any" i que, per tant, les propietats siguin enderrocades poc després. Sobre les indemnitzacions o ofertes de lloguer que pugui fer l'Ajuntament als llogaters que encara hi viuen o hi tenen una activitat, la regidora ha explicat que el consistori "hi té una obligació diferent segons cada cas". Pel que fa als contractes de lloguer referents a habitatges Mas ha explicat que "podem buscar alternatives i, si cal indemnitzar als llogaters". Quant als edificis que acullen una activitat, "dependrà del tipus de llicència que tingui l'empresa". Àngels Mas ha explicat que "molt possiblement les activitats que hi ha tenen una llicència d'activitat a precari, perquè ocupen una zona que des dels anys 60 està qualificada com a verda". Segons ha assenyalat Mas, amb aquest tipus de llicència d'activitat, l'empresari ja sap que tard o d'hora l'espai que ha llogat serà enderrocat i l'Ajuntament "no hi té cap obligació".