A Manresa hi ha 586 habitatges que no tenen condicions d'habitabilitat. Aquesta dada forma part de la Memòria social del futur Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM) de la ciutat, que fixa en 67 (l'11,4% de 586) les unitats que, o bé estan en ruïna o bé amenacen d'acabar-hi.

La informació extreta de la Memòria social del pla general sobre l'estat del parc d'habitatges és de fonts municipals del 2013. Estableix que, del total de 586 unitats que no presenten condicions d'habitabilitat, n'hi ha 58 amb expedients de ruïna per ofici i 9 en estat ruïnós; 406 que no són aptes segons la inspecció d'edificis, una qualificació que pot incloure casuístiques molt variades; 40 que es troben en un estat molt deficient a partir d'un estudi extern i 73 que presenten un estat deficient.

Malgrat això, la memòria especifica que, en general, des del 1980 el parc d'edificis de Manresa ha anat millorant el seu grau de conservació. Així, el 2011, el 87,7% figuraven en bon estat, mentre que gairebé el 10% es considerava que tenien un estat deficient. Són uns percentatges pitjors que els de deu anys abans, en què van ser del 88,2% i el 8,7%, respectivament, però força millors que els corresponents al 1990 (83,4% i 13,1%) i, sobretot, al 1980 (69% i 24,5%). Fa notar, alhora, que el percentatge del 2011 és inferior que el de l'àmbit comarcal i de Catalunya, on el parc d'edificis d'habitatges en bon estat representen el 92% i el 91 %, respectivament.