Puigcerdà rebia 15 peticions al dia quan va tallar les llicències de pisos turístics
L’Ajuntament va aturar el creixement d’un parc de 290 habitatges turístics que ja triplica el màxim aconsellable
Pisos turístics a Puigcerdà / Miquel Spa
La decisió de l’equip de govern de Puigcerdà de suspendre la concessió de llicències de pisos turístics ha tingut com a objectiu no tan sols obrir una etapa de reflexió sobre la situació de l’habitatge general a la vila sinó que també aturar una allau de demandes per a nous permisos. Des que el mes de març el Govern de la Generalitat va decretar la capital de la Cerdanya municipi tensionat en matèria d’habitatge, l’Ajuntament va començar a rebre una mitjana de quinze sol·licituds per dia.
Actualment Puigcerdà té 290 pisos de lloguer turístic, una xifra que s’ha disparat en els últims mesos a causa d’aquesta allau de demandes. Les xifres evidencien la situació desbordada del turisme a la capital cerdana. Puigcerdà té censats 5.989 habitatges, dels quals 3.563 són residència principal dels seus propietaris i i 2.426 són de segona residència. Això comporta que el 40,5% dels habitatges de la capital cerdana són de caràcter vacacional i generalment estan tancats entre setmana. Pel que fa als pisos turístics, Puigcerdà té ara un padró de 290 pisos de lloguer per temporada que suposa tres vegades més del que la Generalitat considera que hauria de ser el màxim. El Govern estipula que els municipis han de tenir com a molt 10 habitatges d’ús turístic per cada 100 habitants, la qual cosa fixa una xifra de 95 pisos a Puigcerdà pels seus 9.484 habitants. Els 290 que té actualment suposa tres vegades més i, doncs, n’hi sobra 195 pisos d’aquestes característiques.
Pisos per 80 euros la nit i cases per 500 en cap de setmana de temporada baixa
Una recerca bàsica a les principals plataformes de lloguer d’habitatge turístic posen negre sobre blanc pel que fa a la dificultat d’accedir a un habitatge per tot l’any. Els resultants ofereixen cases tant al nucli de Puigcerdà com als nuclis d’Age i Vilallobent amb preus de 480 euros per nit. En nuclis com Age es poden trobar ara en temporada baixa unes cinc cases la més barata de les quals es lloga per 150 euros la nit. Aquests preus es poden duplicar i triplicar a les temporades altes del mes d’agost, Setmana Santa o la campanya de neu. A Puigcerdà el preu més barat aquesta setmana a les principals plataformes de lloguer turístic és de 80 euros per nit. Amb aquestes tarifes, i els més de mil euros al mes que en pot treure a l’estiu, un propietari pot aconseguir molt més rendiment per l’habitatge que no pas llogant-lo tot l’any.
Permís automàtic de franc
Es dona la circumstància que l’atorgament de les llicències era totalment gratuïta i no implicava ni una visita d’inspecció a l’habitatge, de manera que el propietari d’un habitatge tan sols havia d’entrar al registre la sol·licitud i automàticament se li concedia. Tant és així que des dels serveis tècnics municipals han explicat que la gran majoria d’aquests 290 pisos de lloguer per temporada pertanyen a particulars. Totes les demandes que van entrar al consistori en aquesta allau postdecret del Govern van ser tramitades, ja que no estaven en vigor les actuals suspensions local i de la Generalitat. L’Ajuntament no té competències per denegar els permisos i l’únic que pot fer és tramitar la demanda. Actualment, el consistori encara va rebent peticions però amb la suspensió aprovada pel ple ja no les tramita.
Més de mil places de lloguer
Aquest parc de pisos al mercat suposa, amb una mitjana de quatre places per habitatge, un volum de llits turístics fora del sector hoteler que se situa al voltant dels 1.160. Aquesta xifra suposa que tan sols amb l’aportació dels pisos turístics, la població de Puigcerdà creix el 12,2% quan en puntes de la temporada alta la gran part dels habitatges estan llogats. Es tracta de visitant que conviuen amb els residents, ja que estan integrats a les comunitats. Des del consistori han apuntat que es tracta d’una xifra inassumible pel mercat de l’habitatge en una població d’uns 9.000 habitants i l’han assenyalat com una de les raons de la gran dificultat dels joves i residents de trobar un habitatge de lloguer per tot l’any.
Subscriu-te per seguir llegint
- Intenten esquivar un control a la C-16, a Castellbell, amb més de tres tones de cable de coure al camió i acaben detinguts per furt
- La protectora de Manresa difon un vídeo per denunciar una dona que va abandonar un gos a les seves instal·lacions
- Núria Fargas: «Els temps gloriosos de la televisió no tornaran, però a TV3 el públic encara ens respon»
- Dos joves emprenedors donen una nova vida a l’històric bar Montemar de Manresa
- Un matí de primavera fa arrencar amb força la Fira del Trumfo i la Tòfona de Solsona
- Em sento orgullosa de ser una dona que treballa en un sector masculinitzat
- El dia que Pasqual Maragall va fer 8.000 quilòmetres per reconèixer un bagenc
- Una furgoneta de recollida de voluminosos atropella un home de 58 anys al carrer d’Àngel Guimerà
