Les xifres de l'habitatge protegit a Puigcerdà: set pisos i 250 pendents de construir

El bloqueig urbanístic que pateix Puigcerdà a causa de la manca de desenvolupament d’un dels grans sectors de creixement del nucli urbà i la saturació de la depuradora ha comportat que avui dia la vila compti amb tan sols set habitatges de protecció oficial i, en canvi, sòl urbanitzable per fer-ne més de 250. Davant d’aquest escenari, i a pesar de la tibantor entre els grups polítics, tant entre Junts i Futur al govern, com amb l’oposició d’ERC, tots els partits del consistori han estat d’acord a impulsar un pla de reimpuls de l’habitatge.

El balanç de set pisos reals i més de 250 en projecció es dona en un moment històric en el qual la manca d’habitatge assequible destinat a primera residència és una de les principals problemàtiques per la ciutadania en general i els joves en particular. Davant d’aquesta situació, el grup municipal d’ERC a l’oposició, el qual pot saltar al govern en les pròximes setmanes, ha plantejat una proposta per impulsar un pla urgent que inclogui l’activació del sol per habitatge protegit, el reforçament de l’oficina d’habitatge, la detecció d’habitatges buits del parc privat, un programa de rehabilitació de pisos i aplicar la llei d’habitatge per fer aflorar pisos buits de grans tenidors. El pla proposat per ERC també proposa posar en marxa models alternatius que ajudarien a crear llars com ara el de la masoveria urbana. En nom d’ERC, la regidora Mercè Carbó ha emfatitzat que cal tirar endavant aquest projecte «volem que el dret a l’habitatge deixi de ser un discurs perquè sigui una política real i sostinguda». El grup ha remarcat que el pla és necessari «per responsabilitat, per justícia social i perquè no podem perdre més temps». La proposta ha estat acceptada per la resta de grups del plenari municipal.

Puigcerdà afronta una situació crítica pel que fa a l’accés a l’habitatge assequible. El municipi disposa de tan sols set pisos públics, tot i comptar amb sòl per construir-ne 257 més, segons la moció presentada per Impulsem Puigcerdà–ERC per garantir el dret a l’habitatge. Segons un estudi del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Girona, entre el 2016 i el 2019 els preus del lloguer van augmentar el 15,1%, i entre el 2020 i el 2023 la pujada va ser del 20,5%, passant dels 432 euros als 640 euros de mitjana mensual al municipi. Aquest increment ha tensionat el mercat resident i ha generat desplaçaments de la població jove i treballadora cap a altres comarques, com ara l’Alt Berguedà. La gran promoció de 134 pisos a la zona de la Pedragosa, al costat sud-est del nucli urbà, està actualment parada i no s’ha iniciat cap nova construcció des de fa sis anys, malgrat que, a l’entorn general de la vall, hi ha reserves de sòl per fer fins a 362 habitatges protegits entre Ger, Bolvir, Llívia i Puigcerdà. En aquest sentit, el parc públic local és de 86 immobles a tota la comarca, d’un total de 6.472 habitatges, és a dir tan sols l’1,33%. El 25% d’aquests habitatges públics estan buits, en obres o en procés de reforma. No obstant això, s’estima que estaran disponibles per al lloguer en un terme d’un a tres anys.