05 de maig de 2019
05.05.2019

Les hipoteques s'encareixen 63 euros l'any a Catalunya

L'euríbor cau tres punts i tanca a la baixa per segon mes consecutiu

05.05.2019 | 00:15
Habitatges en venda, en una imatge d'arxiu

Madrid i Catalunya són les comunitats autònomes on més pugen les quotes de les hipoteques, a partir del càlcul de les dades de l'abril del 2019: gairebé 70 euros anuals en el primer cas i 63 euros en el segon. I això malgrat que durant el mes passat l'euríbor, l'indicador més utilitzat per al càlcul de les hipoteques a Espanya, va tancar a la baixa per segon mes consecutiu, en marcar una taxa mitjana del -0,112%, des del -0,109% del mes anterior.

Això no obstant, malgrat aquesta nova caiguda, l'indicador se situa lluny de la taxa marcada fa un any, l'abril del 2018, quan va ser encara més negativa que la d'ara, en situar-se al -0,190%. Per aquest motiu, s'encareixen els crèdits hipotecaris.

Segons les dades de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), l'abril del 2018, l'import mitjà d'una hipoteca per a la compra d'una casa era de 123.256 euros.

Si a aquest import se li aplica l'euríbor d'abril d'aquell any més un diferencial d'un punt percentual, la quota de les hipoteques per a aquesta quantitat, en un termini de 25 anys, era de 453,99 euros.

Quan es revisi la hipoteca amb la dada d'abril del 2019, la quota del préstec ascendirà a 458,30 euros, fet que suposa una alça anual de gairebé 52 euros. Però l'increment dels préstecs hipotecaris depèn de la constitució d'hipoteques que es registri a cada comunitat autònoma, i l'import que se sol·liciti per a això.

D'aquesta manera, l'import mitjà de les hipoteques oscil·la des dels 165.818 euros a Madrid, el més elevat, fins als 72.936 a Extremadura, el més baix.

Així, les hipoteques que més pujaran són les de Madrid (69,48 euros anuals) i les que menys, les d'Extremadura (30,48 euros).

Després de Madrid, la comunitat on més incrementarà la hipoteca serà Catalunya, amb 63,12 euros; seguida de les Balears, on pujarà 62,4 euros.


Prop de 5.500 hipoteques

El nombre d'hipoteques sobre habitatges a Catalunya va augmentar el 21,7% el febrer respecte al mateix mes del 2018 fins assolir les 5.448, segons les dades provisionals de l'Institut Nacional d'Estadística (INE) publicades la setmana passada.

Catalunya va ser el segon territori de l'Estat on més hipoteques es van signar, després de la Comunitat de Madrid (6.373). Respecte al mes anterior, es va produir un increment del 8,4%.

Compartir a Twitter
Compartir a Facebook
L'últim El més llegit