25 de desembre de 2019
25.12.2019
Regió7

La compravenda d'habitatges a Catalunya creix el 7,6% aquest 2019

El Principat és una de les comunitats amb més volum, amb gairebé 100.000 transaccions

24.12.2019 | 20:11
El mercat preveu un increment de les vendes d'habitatges del 3,2% l'any que ve

Tot i que la demanda d'habitatges s'ha moderat i el nombre d'operacions formalitzades s'ha alentit, Catalunya està entre les comunitats autònomes que presenten un volum de compravendes d'habitatges major per a aquest any i el següent. Segons un estudi elaborat pel portal immobiliari Servihabitat, en acabar el 2019 s'estima que es superin les 98.000 transaccions, fet que suposa un increment del 7,6%, i la previsió per al 2020 és que augmentin el 3,2%.

Les dades dins de l'Estat espanyol indiquen que en els últims trimestres s'han superat les 130.000 compravendes d'habitatge de forma consecutiva, fet que no es produïa des del 2008.

En aquest sentit, l'estudi estima que les transaccions d'habitatges s'incrementin el 6,1% al tancament d'aquest any 2019, i s'aconsegueixin més de 623.000 operacions a tot l'Estat. Aquesta tendència a l'alça es mantindrà per al 2020, però més moderadament, fins a les gairebé 650.000 transaccions, fet que suposa un augment del 4%.

El bon ritme de la creació d'ocupació ha fet augmentar la renda bruta que es dispona a les llars; la concessió moderada de préstecs per part de les entitats financeres, o el continuat interès inversor en els immobles juntament amb les elevades rendibilitats que generen els lloguers, són els principals factors que contribueixen a l'impuls de la demanda en aquest sector.

En paral·lel, el preu de l'habitatge a Catalunya continua augmentant. Per a aquest final del 2019 s'espera un creixement del 6,4%, mentre que el 2020 serà entorn del 4%, aproximadament. La situació de Barcelona i la seva Àrea Metropolitana va cap a una situació d'estabilització, deixant enrere grans increments de preu.

En l'àmbit estatal els creixements en el preu de l'habitatge es moderaran al voltant del 5,7%. Aquesta tendència continuarà l'any vinent, amb un augment inferior, concretament del 4,8%. En aquest sentit, el valor mitjà de les compravendes és més alt en la Comunitat de Madrid, Balears i el País Basc.

Compartir a Twitter
Compartir a Facebook