Perdre les escriptures de casa no és el final: el truc legal per recuperar-les sense tornar-se boig

Perdre les escriptures del teu habitatge pot semblar un problema enorme, però no vol dir que hagis perdut la propietat ni que no puguis recuperar la documentació. La notària María Cristina Clemente Buendía explica que el primer que cal tenir clar és la data en què es va signar el document, tant si és una escriptura de compravenda com d’herència o de donació. Si el tràmit és dels més recents, la via més fàcil és demanar un informe d’activitat, que recull tots els documents notarials atorgats des d’aquella data. Aquest pas es pot fer de manera presencial a qualsevol notaria d’Espanya o bé per internet a través del portal notarial del ciutadà. Amb aquest document, es pot localitzar l’escriptura perduda i avançar en la petició d’una còpia.

Si la data és anterior al 2024, el procediment canvia i cal anar al Registre de la Propietat per sol·licitar una nota simple. Aquest document permet identificar la inscripció de l’immoble i trobar les dades clau de l’escriptura desapareguda. Per saber en quin registre està inscrit el pis o la casa, l’experta recomana consultar la web dels registradors, que permet fer la cerca de diverses maneres: per adreça, per referència cadastral o per localització a MACBAG. Un cop localitzat el registre i la informació bàsica de la finca, el propietari ja té el camí encarrilat per recuperar la documentació i demanar una nova còpia de les escriptures.