11 de agost de 2018
11.08.2018

Dels prop de dos mil habiatges als quals l'Ajuntament va poder donar llum verd l'any 2006 als 3 del 2013

En els darrers 7 anys s'ha concedit llicència per fer 70 habitatges, una mitjana de 10 a l'any

10.08.2018 | 23:08

La bombolla immobiliària va anar fent créixer les xifres fins als 1.953 habitatges registrats el 2006. Des del 2001, la mitjana de llicències concedides era per construir uns mil habitatges a l'any. Si el 2006 es va tocar sostre, el terra van ser els 3 del 2013. Una altra dada que pot resultar aclaridora és que la xifra d'habitatges per als quals es demanava llicència a Manresa abans del boom immobiliari era d'uns tres-cents a l'any.

Si busquem l'origen de la caiguda en picat de l'activitat immobiliària cal situar-se en el 2007, quan es va sol·licitar llicència municipal per construir 934 habitatges.

Inicialment sembla que aquesta apreciació no seria encertada, ja que es tracta d'una xifra encara dintre dels paràmetres del boom immobiliari, però si s'observa amb més atenció veurem que aquell any la distribució de les peticions de llicències ja marcava una tendència: en els primers set mesos del 2007 es van demanar llicències per fer 726 habitatges i en els següents cinc mesos per a 208.

70 pisos en 7 anys


La tardor del 2007 va començar una davallada de la temperatura de l'activitat constructora a Manresa que ha arribat a congelar-la. Aquell va ser el punt d'inflexió, però en aquell moment les dades no permetien saber si es tractava d'una punxada puntual o marcava l'inici d'una nova situació. Va ser la segona opció, i la paràlisi del sector va ser de tal magnitud que encara dura.

En els darrers 7 anys s'ha concedit llicència a la capital del Bages per fer 70 habitatges, una mitjana de 10 a l'any en una ciutat de més de 75.000 habitants.

Una de les explicacions del fortíssim impacte de la punxada immobiliària a Manresa seria el fet que la ciutat té xifres rècord de pisos buits i, per tant, molt habitatge per omplir com a alternativa a les promocions de nova construcció.

Segons el cens de pisos buits elaborat per l'Ajuntament per fer un seguiment dels habitatges desocupats a la ciutat, el 2014 xifrava en 7.933 els immobles desocupats -el 21% del total-, 1.410 menys dels que assenyalava l'últim estudi de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), fet públic el 2013, que en quantificava 9.434.

Compartir a Twitter
Compartir a Facebook

Visites al metge

Visites metge Manresa

Demanar hora

Althaia permet programar la visita amb el teu metge.

Cartellera de cine

Bages Centre

Bages Centre

Consulta les pel·lícules i els horaris que es projecten a Manresa.

 

Guia de restaurants

Restaurants a Manresa

Restaurants a Manresa

Els millors restaurants de Manresa. Fitxes amb fotos i mapa.

 

Transport públic

Horaris bus Manresa Barcelona

Bus Manresa-Barcelona

Accedeix als horaris del servei de bus entre Manresa i Barcelona. 

 
L'últim El més llegit

Calendari laboral i escolar

Calendari laboral 2018 a Catalunya

Calendari Laboral 2018 a Catalunya

Aquí pots consultar tots els dies festius a Catalunya i el calendari escolar 2017/18