La Comissió territorial d’urbanisme de la Catalunya Central, amb la presència del secretari d’Hàbitat Urbà i Territori, Agustí Serra, ha aprovat el pla que permetrà reordenar l’àmbit de l’Anònima, a Manresa, i crear-hi un gran espai lliure en un entorn molt dens, com és el nucli antic del municipi.
El projecte recull els termes d’un conveni signat el passat mes de gener entre l’Ajuntament i Endesa, propietària de gran part de l’àmbit, de més de 7.000 m2. Aquí se situa l’edifici històric de la Companyia Anònima Manresana d’Electricitat, actualment un equipament d’ús esporàdic.
L’objectiu del projecte és crear una nova zona verda de més de 2.500 m2 entre l’equipament i els carrers Puigterrà de Dalt i Sama, que permetrà esponjar el nucli antic i proporcionar els veïns espais lliures de reunió i trobada. A més, facilitarà el recorregut dels vianants cap a la plaça Hospital.
Igualment, es crearan les condicions per permetre ampliar l’edifici actual de l’Anònima pel costat oest si és necessari, o bé per millorar-ne l’accessibilitat. A més, es reservarà l’espai d’una planta baixa a l´àmbit per implantar activitats dinamitzadores del barri. Finalment, el sostre edificable es redueix en gairebé 4.000 m2 i es preveu un aparcament privat soterrani.
La Comissió ha valorat la proposta favorablement, especialment pel que fa a l’increment de l’espai públic, la millora de la connectivitat dels recorreguts per a vianants i la seva aportació a regenerar un espai sense ús i dinamitzar el centre històric de Manresa. És per això que ha aprovat definitivament la modificació del planejament municipal necessària per tirar-lo endavant però ha suspès la seva entrada vigor fins que l’Ajuntament presenti un text refós que incorpori una sèrie de prescripcions tècniques.
Pisos de lloguer per ancians
En aquest espai es crearan una setantena de pisos de lloguer per a gent gran amb servei les 24 hores del dia a tocar de l'Anònima, al Centre Històric de Manresa. Un model residencial inèdit a la capital del Bages pensat per a persones que no estan prou bé per viure soles ni prou malament per entrar a viure en una residència. És el que permetrà l'acord a què han arribat la Fundació IBAM (Institució Benèfica Assistencial Manresana), propietària de la residència Mont Blanc de Manresa, i la companyia elèctrica Endesa. Demà al matí el signaran.
Segons l'acord entre la Fundació IBAM i Endesa, la primera adquirirà més de 3.000 m2 destinats a sòl privat que té la companyia elèctrica al costat de l'Anònima. La fundació hi farà pisos per a gent gran, que funcionaran amb un model d'atenció que s'estrenarà a la capital del Bages, tal com ha confirmat Joan Maria Estany, president del patronat de la fundació.
El precedent
El novembre passat, Regió7 va informar que un acord entre Endesa i l'Ajuntament permetria guanyar espai públic a l'entorn de l'Anònima, edifici que Endesa va cedir a l'Ajuntament el 2014, quan va marxar a la Catalana.
En el pla urbanístic actual, a l'entorn de la fàbrica hi havia previst construir-hi tres blocs de pisos. Després d'un any i mig de feina i de 17 propostes, aquesta idea va canviar el novembre. De preveure tres blocs es va passar a un amb un gran local comercial als baixos i un aparcament subterrani, mentre que la resta passava a ser espai públic. Per fer-ho possible, Endesa va cedir a l'Ajuntament dues finques, i el consistori n'hi va vendre una i li hauria de pagar 265.000 euros, dels quals va fer la paga i senyal el gener (15.000 euros).
