El valor de la gran residència nova i buida de Manresa ronda els 15 milions d'euros

Uns 15 milions d'euros seria el valor aproximat de la residència enllestida des de fa 1 any, però que no entra en funcionament al sector Concòrdia de Manresa, amb 195 places.

Cada cop sembla més incert el futur de l'equipament geriàtric nou de trinca però sense estrenar que hi ha al sector nord de la ciutat i que ha quedat en fals a causa de la fallida de la multinacional Orpea, que es troba en mans del govern francès, i les noves directrius estatals establertes arrel de la pandèmia de covid-19, que desaconsellen macroresidències i aposten per estructures diferents basades en unitats de convivència.

Això vol dir que el model ja no és el d'una residència en la qual els usuaris estan a la seva habitació i després coincideixen en un gran espai comú, sinó que les unitats de convivència estructuren un servei assistencial similar a un pis gran en el qual poden conviure una quinzena de persones amb una cuina pròpia, sempre amb els mateixos cuidadors i orientada a potenciar l'autonomia perquè els residents fan activitats bàsiques de la seva vida diària. 

En el darrer ple municipal, Fem Manresa va demanar al govern d'ERC, PSC i Impulsem si s'havia estudiant el cost que suposaria l'adquisició de l'edifici i si s'havia plantejat alguna opció per ocupar i fer servir l'espai, ja fos expropiació, compra o lloguer.

La regidora de Presidència i Drets Socials de l'Ajuntament de Manresa, Mariona Homs, va respondre que la companyia Sanitas va comprar el terreny del carrer Concòrdia abans de la pandèmia, va demanar les llicències i va començar a construir un edifici "de grandíssimes dimensions".

Sempre segons el relat de la portaveu del govern, Sanitas va veure que no era viable l'operació i la va posar a la venda i la va adquirir Orpea, que va acabar l'edifici però va entrar en concurs de creditors. "Orpea", va dir, "té ara una situació molt fràgil i el seu consell d'administració majoritàriament depèn del govern francès".

"Inviable"

Davant la situació que una empresa privada va decidir fer una inversió a Manresa "sense tenir en compta que específicament nosaltres tenim un pla d'envelliment i dependència que diu que el que necessitem són places concertades i no places privades", va assegurar Homs, queda clar que "aquest no seria exactament el model d'empresa que nosaltres voldríem ni comprar ni llogar" ni establir-hi "cap relació".

Homs va afirmar que "la compra o el lloguer de l'immoble és absolutament inviable per part de l'Ajuntament".

La informació de la qual disposa l'Ajuntament "té a veure amb el pressupost presentat que va ser de 9,1 milions d'euros que puja a 12 milions amb IVA. Si s'afegeix tot l'equipament de la residència segur que ha arribat a més de 15 milions i, per tant, és absolutament inviable que l'Ajuntament es faci càrrec d'aquesta operació i encara més tenint en compte que nosaltres no creiem en aquest tipus de residències ni en aquest model ni pensem que necessitem una residència amb 190 places privades quan, a més a més, no s'ajusta a normativa. Així que no, no tenim interès a comprar o llogar l'immoble", va reblar.

"Ens preocupa"

Tanmateix, la portaveu del govern va reconèixer que "és un tema que ens preocupa, perquè és un edifici buit que, òbviament, ens agradaria que tingués ús i el que volem és vetllar perquè així sigui".

També va respondre a preguntes de Fem que "com Ajuntament nosaltres no hem rebut cap petició per posar-lo en funcionament per altres usos".

Homs va explicar que s'havia parlat amb la Generalitat "i el que ens van dir és que no es podia obrir en format de residència, perquè hi ha normativa que diu que ha de ser de 120 places com a màxim". Sí podria tenir usos mixtes, podria tenir places de residència més habitatges amb serveis, per discapacitats en salut mental, podria ser una residència per altres tipologies de persones. Així que "sí que hi hauria la possibilitat de posar en funcionament aquest servei amb usos mixtes, però no exclusivament com a residència per a persones grans".

Va afirmar que "la Generalitat ni compra ni construeix residències i el que fa és concertar places de llits que ja estan fets per gestió delegada o per concert".

Subscriu-te per seguir llegint