Els moments clau de l’operació
Quinze anys de males notícies per a l’Ajuntament:
-El 21 de juliol del 2006, Jordi Ramentol Garcia-Milà, actuant aleshores en nom de Béns i Patrimonis Olesans SL, va presentar a l’Ajuntament un escrit advertint de la voluntat d’iniciar, per ministeri de la llei (el dret dels afectats urbanísticament a exigir que siguin expropiats després de 5 anys sense que l’Administració hagi mogut fitxa), un expedient d’expropiació forçosa amb relació a la finca de 5.200 m2 situada al carrer de les Saleses número 9 de Manresa.
-A l’advertiment el va seguir la presentació, un any més tard, el 31 de juliol del 2007, d’un càlcul amb el valor de la finca. L’expedient administratiu va concloure amb la determinació del preu just per part del Jurat d’Expropiació de Catalunya, Secció de Barcelona, de data 18 de juliol del 2008, per valor d’1.228.263 euros.
-Tant els propietaris expropiats com l’Ajuntament van presentar sengles recursos al TSJC.
-El Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) va dictar sentència el 8 de febrer del 2011 en què declarava la procedència de l’expropiació i desestimava el recurs de l’Ajuntament. Va estimar parcialment el recurs dels propietaris, que va anul·lar la valoració anterior, i va marcar que el preu just de la finca expropiada havia de ser d’11.117.406 euros més interessos.
-L’Ajuntament va presentar al Tribunal Suprem recurs de cassació i confiava que rebaixés el preu de l’expropiació.
-El 8 de juny del 2011, l’Ajuntament va ordenar el pagament a favor dels expropiats de l’import corresponent al que considerava que valia el solar: 347.529 euros.
-Els propietaris expropiats van sol·licitar al Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, el 15 d’abril del 2013, l’execució provisional de la sentència.
-Els propietaris van sol·licitar el pagament del diferencial del preu just (10.769.876 euros) en 4 anys juntament amb els interessos legals fins al 31 de març del 2013 (2.760.609 euros), a més dels interessos que es continuessin meritant.
-L’Ajuntament va presentar un escrit d’oposició i oferia la possibilitat de pagar-ho en 7 anys. Així mateix es manifestava la no conformitat de l’Ajuntament amb la concreció dels interessos.
-L’Ajuntament i els amos del solar van acordar formalitzar un conveni de transacció judicial per al pagament de l’expropiació, que el ple va aprovar el juliol del 2013.
-El 28 de gener del 2014 el Suprem va confirmar la sentència del TSJC i va desestimar el recurs de cassació.
-El novembre del 2015, el TSJC va sentenciar a favor de l’Ajuntament en un plet per decidir qui tenia el domini de la finca expropiada mentre no es pagava tot el preu, i així va aflorar públicament la sentència del Suprem.
-El desembre del 2018, l’equip de govern va afirmar en la presentació del pressupost del 2019 que l’Ajuntament treballava amb la hipòtesi que els interessos de l’expropiació equivaldrien, aproximadament, al pagament d’una anualitat, uns 1,5 milions.
-El 30 d’abril del 2020 , el ple de l’Ajuntament va aprovar l’atorgament de la cessió d’ús a favor de l’Associació de Veïns i Veïnes de les Escodines dels terrenys situats al carrer de les Saleses número 9 i 10 per utilitzar-los com a horts urbans per part dels veïns.
-El 2020, l’Ajuntament paga la darrera quota del principal de l’expropiació del terreny, 1,5 milions d’euros.
-El 2020, l’Ajuntament situa al pressupost municipal del 2021 1,5 milions per pagar els interessos mentre negociava amb els propietaris l’import definitiu.