Manresa és la tercera ciutat gran de Catalunya on menys ha crescut el preu del lloguer en 5 anys

El butlletí oficial de l’Estat (BOE) publica avui els índexs per limitar el preu dels lloguers, una mesura inclosa en la llei d’habitatge que, ara com ara, només pretén posar en marxa la Generalitat en 140 municipis, entre els quals, Manresa, Berga, Solsona, Puigcerdà, Igualada, la Seu d’Urgell, Sant Fruitós de Bages, Santa Margarida de Montbui, Vilanova del Camí, Abrera, Esparreguera, Olesa de Montserrat i Sant Esteve Sesrovires.

Fins que no es doni a conèixer l‘índex, mana el mercat. I el que diu és que el preu del lloguer a la capital del Bages s’ha incrementat l’11,79% en els darrers cinc anys, segons les dades corresponents a l’últim trimestre del 2023 de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya. Ha estat el tercer increment més baix en aquest període entre les ciutats de més de 50.000 habitants del país. Només a Sant Boi de Llobregat (7,99%) i Sant Cugat del Vallès (8,71%) el preu ha pujat menys que a Manresa des del darrer trimestre del 2019 fins al darrer del 2023. Amb tot, Manresa és la ciutat d’entre les grans del país amb el lloguer mitjà més econòmic, de 544,90 euros al mes, menys de la meitat de Sant Cugat (1.274,32), Barcelona (1.178,05) i Castelldefels (1.126,74), les tres més cares d’entre les poblacions de més de 50.000 habitants.

En els darrers vint anys, el preu a Manresa ha crescut el 44,14%, un percentatge superior als increments de Sant Boi, Sabadell, Girona o Viladecans, però molt per sota del 80,15% d’augment de Barcelona, el 66,5 del Prat del Llobregat o el 63,17% de Badalona. A Reus, que el 2005 registrava un preu per sota del de Manresa (353,90 euros de mitjana a la capital del Baix Camp, pels 378,03 de Manresa), l’augment des d’aleshores ha estat del 61,3%.

Respecte del trimestre anterior, el preu a Manresa ha augmentat el 0,33%, mentre que la mitjana catalana d’increment va ser del 0,68%.

Quant a les comarques centrals, les úniques on ha augmentat menys el preu en els darrers cinc anys que la mitjana catalana (13,75%) són el Moianès (2,22%) i l’Anoia (12,46%). A l’Alt Urgell és on més s’ha incrementat de Catalunya: el 29,46%.

Subscriu-te per seguir llegint