Les hipoteques d'habitatges s'enfonsen un 28% a Catalunya a l'abril en comparació amb l'any anterior

Les hipoteques constituïdes sobre habitatges a l'abril han caigut de forma significativa en un any, amb 4.420 préstecs firmats a Catalunya, un descens del 28,2%, segons ha informat el Col·legi de Registradors a partir de dades provisionals de l'Estadística Registral Immobiliària. La davallada és pràcticament deu punts superior a la mitjana estatal, on se n'han registrat 32.149 (-19,3%). Aquests descensos es produeixen en un context de pujada de tipus d'interès que han portat a l'índex bancari de referència per a calcular el preu de les hipoteques, l'Euríbor, a sortir d'una dècada en negatiu i a tancar l'abril al 3,75%. Els pisos comprats o venuts ha caigut el 13,7% a Catalunya, dada també superior a la mitjana estatal (-8,7%).

La caiguda de és generalitzada a totes les comunitats autònomes, amb La Rioja (-31,6%) i Extremadura (-30,5%), les Illes Balears (-28,8%) i Catalunya (28,2%) al capdavant.

La política de tipus d'interès alts ha provocat que les compravendes acumulin cinc mesos consecutius de descensos a l'Estat, després dels creixements continus des del març del 2020. A Catalunya, de les 14.547 operacions realitzades a l'abril del 2022 s'ha passat a les 12.740 d'aquest any (-12,4%).

Les compravendes de pisos també encara cauen de forma més significativa aquest mes d'abril en comparació amb el 2022. En total, s'han registrat 12.740 operacions, de les quals 6.853 eren d'habitatges. Els pisos comprats o venuts ha caigut un 13,7% a Catalunya, dada també superior a la mitjana estatal (-8,7%).